ハイセレサ奥沢シティタワー

  • 東京都世田谷区奥沢三丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
12,490万円
210.3万円/㎡
相場
11,295万円
190.2万円/㎡
7,334
9,975
12,615
15,256
AI査定結果
推定相場価格
11,295万円
190.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,975万円〜12,615万円
168.0万円/㎡〜212.4万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイセレサ奥沢シティタワー
12,490万円（210.3万円/㎡）/ 5階 / 59.39㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は179.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1612,490万円210.3万円5階 59.39㎡ 2S南
2025/09/2712,990万円218.7万円5階 59.39㎡ 2LDK南西
2025/06/079,250万円165.5万円6階 55.88㎡ 2LDK西
2025/05/179,500万円160.0万円5階 59.39㎡ 2LDK南
2025/04/156,480万円148.3万円7階 43.69㎡ 1LDK南西
2025/02/129,450万円169.1万円6階 55.88㎡ 2LDK西
2025/01/089,980万円178.6万円9階 55.88㎡ 2LDK西
2024/12/039,980万円178.6万円1階 55.88㎡ 2LDK西
2024/09/2810,480万円187.5万円9階 55.88㎡ 2LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ハイセレサ奥沢シティタワー
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅1分 12,490万円210.3万円59.39㎡2S5階 / 13階建 南2002年31戸SRC
2024/05/28チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,980万円158.5万円50.35㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/12/16チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2024/11/18フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 11,500万円159.9万円71.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/09/02パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 11,400万円161.6万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南2004年33戸RC
2023/08/25シティハウス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅7分 11,800万円159.6万円73.92㎡3LDK1階 / 3階建 南2006年31戸RC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2025/10/29瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 11,980万円170.8万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/05/16菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円168.8万円56.15㎡2LDK4階 / 10階建 西2001年34戸RC
2025/12/16イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,200万円194.1万円73.15㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2024/11/14コスモ・イオ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 8,980万円166.7万円53.88㎡2LDK6階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/10/29下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 11,480万円164.5万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2025/10/23パークテラス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅4分 13,980万円189.6万円73.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2025/12/01アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 8,900万円162.5万円54.77㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2025/11/25ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,500万円160.7万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/11/02用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 11,690万円185.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2025/08/10瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 11,700万円159.9万円73.16㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2000年71戸RC
2025/04/25クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 西2002年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は世田谷区の平均と比較して55.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
135.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ハイセレサ奥沢シティタワー
所在地東京都世田谷区奥沢三丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩1分
築年月2002年
階数13階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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