ハイセレサ奥沢シティタワー

  • 東京都世田谷区奥沢三丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
9,250万円
165.5万円/㎡
相場
8,309万円
148.7万円/㎡
5,861
7,493
9,124
10,756
AI査定結果
推定相場価格
8,309万円
148.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,493万円〜9,124万円
134.1万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ハイセレサ奥沢シティタワー
9,250万円（165.5万円/㎡）/ 6階 / 55.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は155.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/079,250万円165.5万円6階 55.88㎡ 2LDK西
2025/05/179,500万円160.0万円5階 59.39㎡ 2LDK南
2025/04/156,480万円148.3万円7階 43.69㎡ 1LDK南西
2025/04/026,480万円148.3万円4階 43.69㎡ 1LDK南西
2025/02/129,450万円169.1万円6階 55.88㎡ 2LDK西
2025/01/089,980万円178.6万円9階 55.88㎡ 2LDK西
2024/12/039,980万円178.6万円1階 55.88㎡ 2LDK西
2024/09/2810,480万円187.5万円9階 55.88㎡ 2LDK西
2023/04/147,980万円142.8万円4階 55.88㎡ 2LDK+WIC西
2023/01/278,480万円151.8万円4階 55.88㎡ 2LDK西
2021/06/116,580万円117.8万円5階 55.88㎡ 2LDK西
2020/06/136,350万円113.6万円6階 55.88㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイセレサ奥沢シティタワー
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅1分 9,250万円165.5万円55.88㎡2LDK6階 / 13階建 西2002年31戸SRC
2025/05/14リビオ奥沢自由通り
世田谷区奥沢五丁目
奥沢駅1分 6,980万円164.8万円42.35㎡1LDK1階 / 7階建 南2005年47戸RC
2024/07/11奥沢デュープレックス
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 8,780万円130.3万円67.37㎡2LDK1階 / 6階建 南1998年17戸RC
2023/05/29ホームズ自由が丘
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅4分 5,490万円130.4万円42.09㎡1DK1階 / 7階建 北西2001年31戸RC
2025/06/07ピアース自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 13,500万円197.3万円68.44㎡2LDK4階 / 8階建 北2003年34戸RC
2025/04/16ディアナコート自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅8分 9,380万円164.1万円57.16㎡2LDK3階 / 5階建 南1997年20戸RC
2025/05/22ファミールグラン田園調布
世田谷区玉川田園調布一丁目
田園調布駅4分 8,499万円130.8万円64.99㎡2LDK1階 / 5階建 西1997年21戸RC
2024/06/27サクラミラ
世田谷区奥沢二丁目
緑が丘駅4分 12,000万円172.0万円69.77㎡2LDK2階 / 3階建 南西2006年8戸RC
2025/06/07クレストフォルム奥沢
世田谷区奥沢一丁目
奥沢駅12分 8,680万円139.7万円62.14㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年18戸RC
2023/02/13ピアースコード自由が丘
世田谷区等々力五丁目
九品仏駅6分 7,700万円128.3万円60㎡1SLDK3階 / 4階建 南2007年33戸RC
2024/04/13エクセレント等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅15分 7,780万円131.8万円59.05㎡2LDK3階 / 5階建 南2004年21戸RC
2024/10/15トゥールロワイヤルエルモア尾山台
世田谷区等々力五丁目
尾山台駅2分 5,980万円133.4万円44.84㎡1SLDK4階 / 7階建 南2002年25戸RC
2024/11/04東急ドエル・アルス等々力フレグランス
世田谷区等々力四丁目
尾山台駅2分 7,480万円128.2万円58.33㎡2LDK3階 / 4階建 南1998年13戸RC
2022/01/15藤和シティホームズ尾山台
世田谷区等々力二丁目
尾山台駅1分 7,880万円130.3万円60.49㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2025/06/09パルテール深沢
世田谷区深沢四丁目
自由が丘駅20分 8,980万円135.3万円66.35㎡2LDK5階 / 5階建 南1998年78戸RC
2024/02/29マートルコート・コンフォルテ等々力
世田谷区等々力一丁目
等々力駅6分 5,580万円125.9万円44.32㎡1LDK3階 / 5階建 南2002年15戸RC
2024/11/14リシェ等々力
世田谷区中町二丁目
等々力駅7分 6,190万円124.2万円49.85㎡1LDK5階 / 8階建 北西2005年24戸RC
2025/06/07レ・ベント等々力
世田谷区野毛一丁目
等々力駅6分 6,850万円136.0万円50.36㎡1LDK1階 / 5階建 南2003年55戸RC
2025/03/05シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 6,199万円131.8万円47.02㎡1LDK1階 / 7階建 東2004年52戸RC
2024/02/23パークハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 6,380万円127.3万円50.1㎡1LDK4階 / 8階建 西2000年37戸RC
2025/03/02ホームズ学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 5,980万円138.4万円43.22㎡2DK4階 / 7階建 南2002年23戸RC
2025/04/04ハイホーム駒沢公園
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅13分 7,990万円144.7万円55.2㎡2LDK5階 / 13階建 南西2000年68戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハイセレサ奥沢シティタワー
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅1分 18.9万円0.34万円55.88㎡2LDK6階 / 13階建 西2002年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、世田谷区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は世田谷区の平均と比較して49.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
世田谷区
110.8万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名ハイセレサ奥沢シティタワー
所在地東京都世田谷区奥沢三丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩1分
築年月2002年
階数13階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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